مرکز نوآوری اجتماعی سلام

Salam Social Innovation Center

مدیر ساختمان سلام

عکس مدیر ساختمان سلام

مدیریت ساختمان سلام ، دغدغه ساختمان خداحافظ

 

«مدیریت ساختمان شما را رایگان بر عهده می‌گیریم»

 

یکی از درگیری‌های زندگی امروز در شهرها، به ویژه کلان شهری همچون تهران، زندگی آپارتمان نشینی است این شیوه زندگی علاوه بر‌آنکه موجب تداخل خرده فرهنگ‌ها، به ویژه خرده فرهنگ‌های معارض شده، نا بهنجاری‌های دیگری را هم رقم زده که هریک در نوع خود پیچیده می‌باشد. از جمله مشکلات آپارتمان نشینی که گریبانگیر آن هستیم بحث اداره امور آن می‌باشد. از آنجا که هر اجتماعی اعم از خانواده یک اجتماع کوچک و یا جامعه به عنوان یک اجتماع بزرگتر نیازمند مدیر یا مدیرانی برای اداره اموال خود هستند، در مجتمع های ساختمانی (آپارتمانی) نیز این ضرورت به وضوح احساس می‌گردد.

 

اینک خدمات مدیر ساختمان سلام به تفکیک خدمات ارائه می‌گردد:

خدمات مدیر ساختمان سلام در فضاهای مشاع ساختمانی

۱-  ارتباط دائمی با ساکنان در راستای حل و فصل مشکلات احتمالی

۲-  جمع آوری شارژ و پرداخت هزینه های جاری(قبوض و سرویس‌ها)

۳-  بازدید و کارشناسی هفتگی ساختمان برای شناسایی معایب احتمالی و جلوگیری از هزینه های هنگفت بعدی

۴-  سرویس، نگهداری، بازدید از آسانسور

۵-  خدمات نظافتی ساختمان

۶-  تاسیسات آب و فاضلاب

۷-  بررسی و نگهداری از سیستمهای سرمایش و گرمایش

۸-  بررسی و رفع عیوب احتمالی سیستم گازرسانی

۹-  بررسی و رفع عیوب احتمالی تاسیسات برقی و مخابراتی

۱۰- سمپاشی های فصلی و موردی 

۱۲- استخدام سرایدار

۱۳- استخدام دربان

۱۴- بیمه ساختمان در مقابل آتش سوزی

۱۵- طراحی دکوراسیون خارجی توسط دیزاینرهای حرفه ای

 

خدمات مدیر ساختمان سلام در داخل واحدهای آپارتمانی:

۱-  انجام تعمیرات حسب درخواست مالک (اعم از تاسیساتی و وسایل)

۲-  سرویس و نگهداری و تعمیر وسایل سرمایش و گرمایشی مستقل واحد

۳-  انجام بازسازی‌های داخل واحد و ارائه مشورت‌های فنی

۴-  انجام خدمات خاص(خرید،ایاب و ذهاب،خدمات موردی)حسب درخواست مالک

۵- طراحی دکوراسیون داخلی توسط دیزاینرهای حرفه ای

 

خدمات حقوقی مدیر ساختمان سلام:

۱-  برگزاری جلسات ماهیانه و ضروری با ساکنان در صورت نیاز

۲-  پیگیری امور اداری انشعابات ساختمان(آب،برق،گاز،تلفن،اینترنت)در صورت نیاز

۳-  پیگیری و حل و فصل اختلافات مالکین درباره نحوه استفاده از فضاهای مشاع و پارکینگ‌ها

۴-  پیگیری و حل و فصل اختلافات مالکین درباره چگونگی هزینه کردها

 

خدمات سبز مدیر ساختمان سلام (بهینه سازی کیفیت زندگی در ساختمانها):

۱-  ارائه پیشنهادات جامع درباره چگونگی کاهش هزینه ها و مدیریت مصرف انرژی

۲-  ارائه پیشنهادات برای استفاده بهینه از فضاهای مشاع

۳-  ارائه پیشنهادات برای حل و فصل تداخل استفاده از پارکینگ و حیاط بویژه در موارد پارکینگ مزاحم

۴-  ارائه پیشنهادات سبز برای تعبیه فضای سبز و آبنما های مدرن در راستای ایجاد آرامش روانی برای ساکنان

۵-  ارائه پیشنهادات برای آن دسته از ساکنینی که به دلیل مشکلات خاص(مثل بیماری) نیازمند تمهیدات ویژه برای استفاده از فضاهای ساختمانی هستند

۶-  ارائه پیشنهادات ویژه برای ساختمانهایی که دارای سالن اجتماعات هستند.

۷-  تنظیم برنامه بهره برداری از امکانات تفریحی-ورزشی برای ساختمانهای دارنده آنها

۸- تعیین زمان مناسب برای بازی بچه ها در مشاعات

 

 

ساختمان شما در دستان امن ماست

آسوده باشید

نظرات خوانندگان

عکس کاربر

احمد

با سلام، لازم دونستم از زحمات شما در رابطه با مدیریت ساختمانمان تشکر کنم. واقعا تمامی افراد ساختمان از مدیر ساختمان شدن طفره می رفتن. از زمانی که شرکت سلام به صورت رایگان مدیریت ساختمان ما را به عهده گرفته دیگه خیال تمام ساکنین از پرداخت قبض و رسیدگی به موتور خونه و آسانسور و ... راحت شده. دم شما گرم.
١٣٩۵/٠٩/٢٢ ٢٣:٠١
نظر شما
 
 
 
تصویر امنیتی :


استفاده از مطالب فقط برای مقاصد غیر تجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق این سایت متعلق به مرکز نوآوری اجتماعی سلام می‌باشد.

Copyright © 2014 - 2018